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1、也正是由于我國城市社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)法律的建設(shè)力度較弱,尚未出臺具有針對性、地方性的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),致使社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主二者之間的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系不明晰,對于二者之間出現(xiàn)的糾紛,也尚未出臺相關(guān)法律法規(guī)明確指出處理辦法。
2、物業(yè)管理意識行為方面的影響 對于行政主管部門,《物權(quán)法》中對相關(guān)物權(quán)要領(lǐng)的法律解釋使其行政行為具有了明確的法律依據(jù),在行政作為及執(zhí)法過程中理順相關(guān)主體之間關(guān)系、擺正自身的立場、明確自身職責(zé),可以克服其現(xiàn)今在物業(yè)管理市場活動中所存在的職責(zé)不清、管理缺失以及過度干預(yù)等一些弊病。
3、