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我國農地流轉經歷了從農村基層組織到農戶,再從農戶轉移到其他經營者的一個過程,兩個階段表現出兩種不同效果:一是土地表現為一種生產資料,由集體所有分化為農戶占有,農戶獲得使用權和生產經營權;二是土地表現為一種資本或商品,具有交換價值。
月30日一早,濟源市下冶鎮坡池村村民王占軍不顧天氣嚴寒,再次來到剛流轉到手的2000畝土地上,招呼機手開始一天的耕作。令這位祖祖輩輩種地的山區農民難以想到的是,通過土地流轉,他不但成了當地名副其實的“種植大戶”,而且自己承包經營的土地還將成為我國面積最大的冬凌草規范化種植基地。
這兩篇文章揭示了農村土地使用和流轉的現狀,分析了存在的問題,并提出了促進農村土地市場健康發展的一系列建議。《Urban management in china:problem and solution》討論了城市管理和面臨的挑戰,提出了問題解決策略,以提升城市管理效能,促進城市可持續發展。
山東省土地承包經營權流轉的基本特征流轉主體呈現多元化。從山東省來看,企業、農民專業合作社、村級組織、專業大戶承租農村土地,發展專業化、規模化生產,已成為農村土地承包經營權流轉的主要需求力量。流轉形式呈現多樣化。
當前的四類經營主體,所處的發展階段、發展要求都有所不同,對不同類型的主體要分類引導。一是強化對專業大戶和農場的扶持,尤其是農場,要幫助其解決土地流轉、設施用地、流動資金、風險保障等突出問題。二是加強專業合作社規范化建設,重點是示范社,扶持政策和合作社規范級別掛鉤,引導合作社健全運行機制。
土地立法是土地初始配置的重要形式,是確立土地制度的法律手段。在我國物權制度建立過程中,科學地評價土地用益物權制度對于完善土地立法具有重要的現實意義。
首先對科技的飛速發展對農業的影響現狀進行概述,根據需要可以從全國的、發達省份的及本地區的情況進行介紹;概述科技興農取得的成績,比如農業現代化、成本降低、收入增加等;轉而分析傳統的、現存的及可能出現的一些弊端;根據3提出的問題一一對應地提出對策。