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1、物業管理企業面臨的重要挑戰之一就是專業化管理與管理費不足之間的矛盾。租賃代理、交易咨詢、估價等業務的傭金比例明顯高于物業管理傭金比例，使物業管理企業綜合實力和生存能力得到提高。
有關物業管理論文
究其根本，主要是由于我國房地產行業發展迅速，社區物業管理行業也飛速發展，而與社區物業管理行業發展速度相比我國出臺的有關社區物業管理的法律法規難以同步，從而制約其發展。
有關物業管理論文范文一：物業管理服務的重要性研究 摘要：對于企業的發展來說，只有保證產品的基本質量和相應服務質量才能實現整體企業的有效進步。而在基本的物業管理中，最重要的就是基礎的管理質量，物業管理水平提升才能帶動整體企業實現戰略目標的達成。
業主大會取得訴訟主體資格 《物業管理條例》受制于立法權限，沒有提及訴訟主體資格問題，業主委員會訴訟主體資格是通過最高人民法院[2002]民立他字第46號復函加以確認的。
高校物業管理探討 學生生活區的管理 學生宿舍是廣大學生日常生活、學習、娛樂的主要場所，是學生的家，可以說其管理狀況的優劣直接關系到學生的學習環境、人身安全以及身心健康等切身利益。
物業是指建成并投入使用的各類有價值（經濟價值和使用價值）的土地、房屋及其附屬市政、公用設施、毗鄰場地，是房產和地產的統一。
物業管理論文
近些年，我國物業管理行業飛速發展，逐漸成為我國現代服務業的重要組成部分，但由于我國物業管理行業的發展起步較晚，市場機制尚不完善，使得業主跟物業管理企業之間處于無休止的糾紛中。
物業管理論文范文一：物業管理模式創新思考 【摘要】隨著社會經濟的快速發展和城鎮化進程的加快，物業管理業在我國迅速發展，并日益成為一種不可忽視的社會管理和綜合治理力量。
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高校物業管理探討 學生生活區的管理 學生宿舍是廣大學生日常生活、學習、娛樂的主要場所，是學生的家，可以說其管理狀況的優劣直接關系到學生的學習環境、人身安全以及身心健康等切身利益。
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物業管理不僅涉及法律和經濟層面，還涉及到社會學和管理學的研究。物業管理問題的研究需要多學科的視角，才能全面理解物業管理中的復雜問題。通過跨學科的研究，可以更好地解決物業管理中的實際問題，提升業主的生活質量，促進社區和諧發展。
與發達國家相比，我國社區物業由于起步較晚其發展相對滯后，加上國內物業管理方面人才匱乏，致使城市社區物業管理企業大多管理能力不足。主要體現在兩個方面：其一，物業管理企業與業主、房地產開發商三者關系處理不到位。
物管范圍逐年遞增，逐年擴展，覆蓋類型已涉及住宅、商業、辦公樓、市場、醫院、學校、廣場、公園等各個方面。
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物業企業成本管理應用過程中存在的主要問題 (1)成本管理理念滯后。目前，一些企業在開展成本管理工作時往往通過節省開支的方式來控制成本，且成本管理落腳點在于企業內部管理層面上，忽視了對企業外部的價值鏈控制。
在紛繁雜亂的論文文獻海洋里，論文的摘要是加快對相關研究論文索引和查閱的的重要條件。下面是我為大家推薦的調查類論文，供大家參考。 調查類論文 范文 一：高中生消費調查論文 我國目前高學生人數高達7300萬，高學生消費狀況也越來越受社會關注，在高學生消費高有許多問題，足以引起高學生朋友和家長們的重視。
淺談物業管理論文
近些年，我國物業管理行業飛速發展，逐漸成為我國現代服務業的重要組成部分，但由于我國物業管理行業的發展起步較晚，市場機制尚不完善，使得業主跟物業管理企業之間處于無休止的糾紛中。
物業管理是一種有別于以往房產管理的新型的管理模式，其管理是有社會化、專業化、企業化、經營型的特點。物業管理的社會化是指物業管理將分散的社會分工匯集起來統一管理，諸如房屋、水電、情節、保安、綠化等。業主只需根據收費標準暗示繳納管理費和服務費，就可以獲得相關服務。
從物業管理公司的自身情況分析，造成誠信缺失的原因主要是由于物業管理公司的部分管理者價值觀扭曲，存在“惟利是圖”的經營理念，致使物業管理公司的經營行為被嚴重制約與影響。再加之物業管理公司信用機制不健全，產權不清晰，管理者只重眼前利益而忽視長遠利益，對物業管理公司的未來發展極為不利。
論文摘要：20世紀80年代，隨著中國改革開放步伐的穩步推進，專業化的物業管理模式以迅速從國外傳到國內，由于我國經濟體制改革的逐步深化，專業化的物業管理已從城市新建住宅小區的范圍擴展到商業樓宇，辦公樓宇及工業廠房，倉庫等更大的物業范圍。社區是聚居在一定地域中的人們所組成的社會生活共同體。
這些現象都給小區業主的正常生活帶來了極大的不安全感。(二)業主對保安人員缺乏應有的尊重 社會上對物業保安這個群體的認同感差也給物業管理公司保安人員的規范化建設帶來了隱患。當前不少業主對于物業保安的工作有認識上的偏差，很多人都把&ldquo；保安&rdquo；當成&ldquo；保姆兼保姆&rdquo；。