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摘要: 在房地產行業(yè)如火如荼的發(fā)展當中房地產行業(yè)的競爭也越來越激烈。因此房地產企業(yè)如何通過有效的營銷手段和策略來保證房地產企業(yè)的生存和發(fā)展就顯得十分重要,因為房地產企業(yè)的營銷手段和策略與房地產企業(yè)市場核心競爭力有著直接的關系。
在撰寫關于房地產的論文時,參考文獻是不可或缺的一部分。其中,湯炎非與楊青合著的《可行性研究與投資決策》(武漢大學出版社,1998年)提供了有關房地產開發(fā)的基礎知識和方法,特別是第五章的第五節(jié)對投資決策過程進行了詳細的分析。
在謝看來,中國的房地產市場很符合數量泡沫(quantity bubble)的條件,雖然這種泡沫仍然是結構性的。 是在危言聳聽嗎? 當然不難反駁。
摘要:面對各地持續(xù)上升的房價和輿論的壓力,中央近期連打房地產市場調控";組合拳";開始了新一輪樓市調控。對于房地產開發(fā)企業(yè)來講,目前的宏觀調控形勢和市場競爭環(huán)境已經相當嚴峻,房地產企業(yè)要想抓住機遇,迎接挑戰(zhàn),必須樹立現代的營銷觀念,創(chuàng)新房地產營銷策略,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立足。
1、房地產經營與管理論文篇一 談新形勢下的房地產經營管理 摘要:現階段,國內的房地產事業(yè)發(fā)展形勢良好,這是因為房屋需要越來越大,社會上也出現了很多的房地產企業(yè),更加刺激了我國房地產的發(fā)展。作為經濟發(fā)展中的一部分,房地產事業(yè)對于我國的經濟有促進的作用。很且發(fā)展房地產事業(yè)也有利于維護社會穩(wěn)定。
2、一般來說是指房地產商在國有土地上進行房屋建設,對所建區(qū)域進行銷售、租賃等一系列管理活動,從更廣的范圍來說,還包含房屋的信托、交換、維修和裝飾等,經營活動的范圍包含了整個房屋建筑產品的生產流通環(huán)節(jié)。
3、房地產企業(yè)管理論文篇一 房地產企業(yè)管理的創(chuàng)新探索 【摘要】房地產業(yè)已成為我國國民經濟的重要支柱產業(yè),房地產企業(yè)的管理創(chuàng)新具有重要意義。本文論述房地產企業(yè)管理創(chuàng)新的概念和意義,剖析了新經濟對企業(yè)管理的挑戰(zhàn),立足于我國房地產企業(yè)的發(fā)展現狀,提出了推動房地產企業(yè)管理的創(chuàng)新對策。
4、摘要:隨著市場經濟的發(fā)展,城市化進程的加快,大型的房地產公司除在一線城市開展業(yè)務外,更是紛紛進駐三線城市,這既帶動了許多中小型房地產企業(yè)的發(fā)展,也加劇了行業(yè)間的競爭。
房地產戰(zhàn)略管理論文篇一 M房地產有限公司戰(zhàn)略管理研究 摘要:隨著市場經濟的發(fā)展,城市化進程的加快,大型的房地產公司除在一線城市開展業(yè)務外,更是紛紛進駐三線城市,這既帶動了許多中小型房地產企業(yè)的發(fā)展,也加劇了行業(yè)間的競爭。
房地產企業(yè)管理論文篇一 房地產企業(yè)管理的創(chuàng)新探索 【摘要】房地產業(yè)已成為我國國民經濟的重要支柱產業(yè),房地產企業(yè)的管理創(chuàng)新具有重要意義。本文論述房地產企業(yè)管理創(chuàng)新的概念和意義,剖析了新經濟對企業(yè)管理的挑戰(zhàn),立足于我國房地產企業(yè)的發(fā)展現狀,提出了推動房地產企業(yè)管理的創(chuàng)新對策。
雖然機遇往往與挑戰(zhàn)并存,但是在當前競爭日益激烈的今天,房地產企業(yè)要想發(fā)展的唯一出路就轉型升級,而這就需要企業(yè)加快戰(zhàn)略轉型,對現有的發(fā)展戰(zhàn)略及時的進行調整,并在不斷的發(fā)展中促進企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展目標的轉型和升級,才能更好地成為行業(yè)的佼佼者。
鑒于我國成本管理的理論研究和實踐創(chuàng)造 經驗 相對于西方起步較晚,本文將以西方較成熟的戰(zhàn)略成本管理理論為基本框架,積極探討戰(zhàn)略成本管理理論的發(fā)展,對我國制造業(yè)在戰(zhàn)略成本管理方面存在的問題進行研究分析并提出建議對策。
房地產風險管理論文篇一 房地產項目管理中的風險管理 房地產風險管理論文摘要 【摘要】房地產事業(yè)已經成為人人皆知的所謂最賺錢行業(yè)之一,但房地產這塊“肥肉”并不是像表面看上去那么簡單,可以隨意的吞吃,一個不小心,風險沒有處理好,就可能滿盤皆輸。
經濟手段 即通過運用價格、稅收、利率等經濟杠桿,來充分調控房地產市場的運行和發(fā)展,以經濟刺激來引導人們的經濟活動。行政手段 即通過國家、政府部門的行政權力,以行政管理的方法,對房地產市場進行宏觀調控。
政府對房地產市場進行宏觀調控的主要方式有 調整銀行貸款利率 調整公共住房政策 調整房地產稅收政策 貼現窗口,準備金率,提高政府預算。在所有方式中打壓房價的最好政策當然是房產稅,房子越多個人占面積越大負債就越重。
政策調控 政府通過制定和實施相關政策,對房地產市場進行宏觀調控,影響房價。例如,調整土地政策、住房政策、稅收政策等,直接影響房地產市場的供求關系,從而調控房價。政府還可以制定針對房地產開發(fā)商的調控政策,比如限制房地產商的貸款條件,提高貸款門檻,以此來控制房價的過快上漲。
政府不調節(jié)具體的房地產市場行為,而是通過市場機制去規(guī)范和引導市場參與者的行為,把房地產市場上投機行為(包括商品房的炒作買賣和房地產開發(fā)投資過熱)抑制在一定程度之內,為其進入市場創(chuàng)造更公平的條件,為市場競爭制定必要的規(guī)則并監(jiān)督規(guī)則的執(zhí)行,以提高市場交易效率,降低交易成本。
目前,大化縣的主要房地產開發(fā)項目集中在鎮(zhèn)南的公安局附近,名為曦龍灣套房。據稱,這里的房價單價大約為18萬元。最近,鎮(zhèn)北三中對面的新開發(fā)項目巴歪也引起了關注,該項目是由政府征收土地后出售的。購房者需要一次性支付八萬元的土地費用,并且必須在兩個月內開始施工。
但是源于財政分權改革的不徹底性,各級政府的財權與事權不對稱。實行分稅制后,財權有向中央及省政府集中的趨勢,即“強干弱枝”,而事權卻逐級下放,一些本應由中央及省政府供給的純公共產品,如義務教育、計劃生育、民兵訓練等,卻下放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級,加重了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的負擔。
題目:(1)論加入WTO對我國建設領域立法的影響;(2)論加強建設法規(guī)宣傳和教育的途徑;(3)提高公民意識和加強建設法規(guī)宣傳教育之間的聯(lián)系;(4)論建設法規(guī)對規(guī)范市場行為的重要性。
當然,我們也要看到,金融創(chuàng)新是金融市場發(fā)展的動力和金融深化的突破口。
這樣就會導致市場重新平衡,對于社會穩(wěn)定是巨大貢獻。稅收的作用就是劫富濟貧。
1、法律分析:宏觀調控四大目標分別是: 經濟增; 物價穩(wěn)定;增加就業(yè); 國際收支平衡。法律依據:《中華人民共和國憲法》第十五條 國家實行社會主義市場經濟。國家加強經濟立法,完善宏觀調控。國家依法禁止任何組織或者個人擾亂社會經濟秩序。第十六條 國有企業(yè)在法律規(guī)定的范圍內有權自主經營。
2、法律分析:宏觀調控的四大目標包括經濟增長、物價穩(wěn)定、增加就業(yè)以及國際收支平衡。 法律依據:《中華人民共和國憲法》規(guī)定,國家實行社會主義市場經濟,并加強經濟立法,完善宏觀調控。國家禁止任何組織或個人擾亂社會經濟秩序。 國有企業(yè)在法律規(guī)定的范圍內享有自主經營權。
3、法律分析顯示,宏觀調控的四大目標包括: 經濟增長:這是宏觀調控的首要目標,旨在確保國民經濟的持續(xù)健康發(fā)展。 物價穩(wěn)定:通過控制通貨膨脹和通貨緊縮,維持商品和服務的價格在合理范圍內波動,保障人民生活水平。 增加就業(yè):政府通過各種政策手段促進就業(yè),降低失業(yè)率,提高人民生活水平。
4、法律分析:宏觀調控四大目標分別是:經濟增長;物價穩(wěn)定;增加就業(yè);國際收支平衡。
5、宏觀調控的四大目標包括: 經濟增長:經濟的持續(xù)增長能夠帶動企業(yè)的發(fā)展,進而提供更多的就業(yè)機會,從而提高就業(yè)率。 物價穩(wěn)定:保持物價水平的穩(wěn)定,防止通貨膨脹或通貨緊縮,維護消費者購買力和市場秩序。