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物業管理的主題是物業管理企業,它包括物業管理領導、清潔、安全眾多的員工;物業管理的客體(服務對象)是物業所有人和使用人,也就是我們通常說的“業主”。
奉行“以客為尊,以人為本”的經營管理理念,提高管理服務的質量平臺 21世紀的物業管理不再只是提供管理服務,而是要為業主及住戶解決困難,讓業主及住戶滿意 近年來在服務行業流行的CS戰略(Customers Satisfaction即“顧客滿意”戰略),值得在物業管理行業中 應用。
淺談物業管理論文 范文 一:城市社區物業管理問題及對策 摘要:隨著我國經濟實力不斷增長,社區物業管理也迅速發展。然而,越來越多的問題突顯出來,一定程度上制約了我國物業管理行業的發展,使得我國物業管理行業在市場化日趨成熟的大環境下缺乏一個明確的發展方向,進而難以取得突破性發展。
物業管理:房屋維修基金管理及使用、河南省物業管理發展現狀、鄭州市物業管理現狀、業主自治管理誤區及對策、物業管理招投標問題與對策。 監理:工程監理在造價控制中的作用、監理人員資質認定思考、監理過程中問題及對策、監理工程師在建筑索賠管理、建筑施工合同管理。
論文題目:要求準確、簡練、醒目、新穎。目錄:目錄是論文中主要段落的簡表。(短篇論文不必列目錄)提要:是文章主要內容的摘錄,要求短、精、完整。字數少可幾十字,多不超過三百字為宜。
也正是由于我國城市社區物業管理相關法律的建設力度較弱,尚未出臺具有針對性、地方性的物業管理相關法律法規,致使社區物業管理企業與業主二者之間的權、責、利關系不明晰,對于二者之間出現的糾紛,也尚未出臺相關法律法規明確指出處理辦法。
物業管理意識行為方面的影響 對于行政主管部門,《物權法》中對相關物權要領的法律解釋使其行政行為具有了明確的法律依據,在行政作為及執法過程中理順相關主體之間關系、擺正自身的立場、明確自身職責,可以克服其現今在物業管理市場活動中所存在的職責不清、管理缺失以及過度干預等一些弊病。
新世紀中國物業管理的服務趨勢 摘要:作為我國新興服務行業之一的物業管理,面對21世紀國際同行業的競爭,如何做出相應的自 我發展與創新,迎接挑戰。通過從管理理念、經營戰略及管理手段等方面剖析,旨在說明我國物業管理今后 發展的服務趨勢。
建議物業管理企業將一些專業設備的操作、維修以及保養工作委托給相關專業企業,從而達成節約成本,提升自身管理質量和效率的目的[8]。
究其根本,主要是由于我國房地產行業發展迅速,社區物業管理行業也飛速發展,而與社區物業管理行業發展速度相比我國出臺的有關社區物業管理的法律法規難以同步,從而制約其發展。